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Credit-bail: une bonne solution pour acquerir un bien immobilier

Devenir propriétaire en tant que chef d’entreprise nécessite de bien choisir son option de financement. En cas de manque de fonds propres et si l’emprunt n’est pas une solution envisageable, le crédit-bail est une alternative possible. Avantages et inconvénients.

SCI proprietaire: choisir son regime fiscal

Acquérir les locaux de son entreprise via une société civile immobilière (SCI) fait partie des options du chef d’entreprise. Cette solution qui possède des avantages notamment lors d’une transmission, nécessite une réflexion sur sa dimension fiscale.

Le CITS concerne les activités non lucratives

Le CITS, crédit d’impôt de taxe sur les salaires à destination de certains organismes sans but lucratif, sera remplacé en 2019 par une exonération renforcée des cotisations sociales.

Le bien immobilier public peut être soumis à des baux emphytéotiques, c'est-à-dire de longue durée

Pour valoriser un patrimoine immobilier dont elle n’a pas l’usage, une collectivité peut faire le choix de le mettre à disposition d’une association sur le long terme.

il est possible de monter une SCI pour acquérir l'immobilier de son entreprise

La constitution d’une société civile immobilière pour acquérir les locaux de son entreprise fait partie des options de gestion de l’immobilier d’entreprise. Mais avant de la retenir, mieux vaut s’entourer d’experts pour bien mesurer l’intérêt d’un tel choix et ses implications.

Bien immobilier

Acquérir un bien immobilier via son entreprise présente des avantages pour le chef d’entreprise. Mais si ce montage se révèle relativement simple, il n’est pas sans risque.

Au moment d'acquérir son local professionnel, l'entrepreneur choisit entre devenir directement propriétaire ou l'acheter via son entreprise.

Au moment d’acquérir son local professionnel, l’entrepreneur est face à deux options : en devenir directement propriétaire ou l’inscrire au bilan de l’actif de son entreprise.

Portrait de Philippe Guermeur

La taille idéale d’une équipe au sein une organisation se révèle une question séculaire : comment préserver la cohésion des hommes et leur efficacité au sein de groupes en constante augmentation ?

la gestion de l'immobilier d'entreprise implique de définir une stratégie

Faut-il détenir l’immobilier de son entreprise et si oui comment ? La gestion des locaux professionnels soulève bien des questions et implique des décisions qui peuvent avoir un impact considérable sur l’évolution de l’entreprise. Eclairage.

Les ordonnances de réforme du code du travail sont rassemblées dans 150 pages

Vendredi 22 septembre, le président de la République a signé les ordonnances visant à réformer le code du travail. Le point sur les changements qu’impliquent ces nouveaux textes.

le contrôle des logiciels de caisse viser à limiter la fraude

Le dispositif de lutte contre les logiciels de caisse frauduleux ou permissifs vient d’être recentré et précisé. Explications.

Lean management: une amélioration des performances

Le lean management est une méthode pour réduire ses coûts de production. Popularisée par Toyota, elle est loin de faire l’unanimité en France.

Indépendants: quel est l'intéret du passage en société,

Passer en société, une éventualité qui peut s’avérer judicieuse pour des travailleurs indépendants. A condition de bien s’informer sur les changements qu’impliquent ce nouveau statut.

Passage en société

Auto-entrepreneurs, free-lance, indépendants… Et si vous passiez votre activité en société?

Droit a erreur

Très attendu par les entrepreneurs, le projet de loi sur le droit à l’erreur devrait être bientôt dévoilé. Zoom sur les facilités qu’il compte apporter aux entreprises.

Un accompagnement sur les réformes

Réforme du code du travail, coupe dans les emplois aidés et mesures fiscales… L’été a été marqué par l’annonce de nombreux changements. Pour savoir comment appliquer ces nouvelles règles et en le meilleur tirer parti, il ne faut pas hésiter à solliciter des spécialistes. Sur le volet fiscal des réformes, les experts-comptables, seront en première […]

Transition énergétique: quelles aides ?

S’impliquer dans des démarches de développement durable ou de protection de l’environnement présente aujourd’hui bien des avantages, comme l’opportunité de réaliser des économies ou de rendre ses produits ou ses services plus performants.

Les entreprises liberees

De nouvelles philosophies de management émergent. Focus sur les entreprises libérées qui reposent sur le principe de confiance et d’autonomie des salariés.

Portrait de Philippe Guermeur

Ubérisation, expérience client, big data, intelligence artificielle… ces grands concepts sont-ils des effets de mode ou les vecteurs de changements profonds de nos sociétés ?

Prestataires ou salariés

Pour éviter les contraintes liées au contrat de travail, certaines sociétés recourent à des travailleurs considérés comme des prestataires, mais traités dans les faits comme des salariés. Un choix particulièrement dangereux.